Voltamos

Olá pessoal, 

Depois de quase 3 anos no Recife, voltamos em definitivo para Sampa e para nosso apê! 

Bom ver o condomínio funcionando e já organizado. Mas  tenho algumas dúvidas.. Quem sabe alguém poderia me responder rs,rs:

1- porque a área do parque infantil está apenas com cimento no piso? Há intenção de retomar  a grama?

2- Haverá novo sorteio para as vagas de garagem este ano?

3- quero colocar uma rede em minha varanda... Quem já colocou sabe me informar se teve que "chumbar" ou colocou os ganchos com parafuso?

Aguardo respostas!!

Bom ano e bom carnaval a todos e todas!!

Dani

Bem dia 12/03/2013 Houve a Assembléia com a prestação de contas e previsão orçamentária.
Houve também o sorteio das vagas de garagem.

Aonde todos os apartamentos tem direito a uma vaga indeterminada (segundo o contrato pelo menos o meu..rs)

Feito sorteio de vagas preferências ( com mobilidade reduzida, que enviaram laudo a administradora).

Feito sorteio de 21 vagas de motos. A Lei que regulamenta o COE é a Lei nº 11.228, de 25 de Junho de 1992. Que é de 10%.

Houve confusão pois havia mais interessados do que vagas de motos, feito o sorteio logicamente algumas unidades interessadas ficaram de fora e houve confusão, que logo mais foi contornada.

Houve o sorteio das vagas de carros.O que pude observar é que muitos não foram, outros assim que era sorteados levantavam para procurar e ver sua vaga, outros que não anotaram.

Creio eu que logo logo irão enviar uma listagem para todos saberem suas respectivas vagas.

Foi levantado pelos moradores a utilização da vaga para estacionar carro e moto, porém nossa convenção não permite.

Fiquem atentos para não serem notificados ou multados, segundo informações na assembléia.

Irá ter um prazo de adaptação até o dia 31/03/2013 para as pessoas localizarem suas vagas, teve gente que não foi, não anotou e assim vai, a partir da data 01/04/2013 cada morador já deve estar utilizando sua própria vaga, sujeito a notificação aqueles que não estiverem.

Espero ter ajudado!

Que este ano seja melhor do que o ano passado em nosso condomínio.

Boa tarde pessoal!!!

Mais uma vez notamos a quantidade de material não reciclável no lugar inapropriado!
Até quando pergunto??
O lugar é para lixo reciclável e infelizmente ainda tem moradores ou prestadores de serviços não orientados jogando entulho, madeira, estrados dentre outros lixos no lugar errado!!!
Vamos nos policiar e quando ver alguém colocando lixo inapropriado no local efetuar uma reclamação formal!!
Infelizmente tem gente que ainda não sabe ou pensa que ninguém vai ver e que não dará em nada.
Esta atitude gera notificação e multa! Vamos ser prudentes e serguir algumas regras básicas. Não é legal ver isso!! #ficaadica

Adeus ano velho, feliz ano novo!!

Olá pessoal,

Um feliz 2013 para nosso condomínio!

E que seja um ano com muita paz  e harmonia entre todos os condôminos. E para colaborar com a boa interação entre todos e especialmente em nosso blog, ativei o recurso onde só os membros do blog podem postar.. assim não teremos mais os 'anônimos' e com isso conseguimos identificar os comentários feitos.

Ah, e Matsunaga passa a editar o blog tambem, pois, como disse a partir de 2013 eu  minha família estaremos em definitivo em Recife..

Que todos tenham um maravilhoso ano!!

Dani

Novos rumos

Olá pessoal,

Como coloquei em post anterior, mudei para Recife em março deste ano a trabalho, mas meu esposo e filha continuam em São Paulo, morando no condomínio até o fim do ano. Por conta disso, desde junho solicitei meu desligamento do Conselho para dar vez ao suplente.

Só não desativei o blog porque entendo que ele tem sido um espaço para expormos nossas angústias, dúvidas e além disso, venho muito a São Paulo e consigo acompanhar todas as questões.

Mas acho que não tenho conseguido atualizá-lo como deveria.. então, poderia incluir alguém como autor do blog e esta pessoa passaria tambem a colocar postagens. O que acham? Matsunaga você gostaria de assumir este posto? Seria uma opção para não desativarmos este espaço que todos já estão acostumados a utilizar.. e ainda podemos optar por deixar a possibilidade de comentários somente para 'membros' sem a opção da postagem anônima..

Aguardo retorno!

E por fim, como foi a Assembleia de ontem a noite?

Falta de água no Serra do Mar.. ou será sertão?

Oi gente!

Estou realmente sumida, pois como disse moro em Recife agora e apenas meu esposo e minha filha moram no condomínio... isso até o fim do ano quando iremos todos rumo ao Nordeste, mas enquanto moram por aqui eles tambem tem passado pelo mesmo problema relatado: a constante falta de água no bloco D, Serra do Mar. E hoje, 26 de agosto pude "presenciar" o fato.

Desde ontem, 25/08 a noite até hoje as 14h estávamos sem água, pela quarta vez!! Meu esposo foi a portaria saber o que estava acontecendo, o técnico das bombas já tinha examinado e não encontou nenhum problema nas bombas. Ele e outro morador de nosso bloco (apto 65) que é técnico em hidráulica foram então junto com o técnico da constutora que tambem foi acionado e estava no condomínio até as caixas d'água localizadas no primeiro bloco. Lá constataram que a vazão de água é insuficiente para o abastecimento de todos os blocos, visto ser de um cano de abastacimento para uma única residencia e não para um condomínio com 4 blocos, que tem apenas na primeira torre 4 caixas d'água de 8 mil litros para serem abastecidas.

Para que a água chegue até o bloco D, faz-se necessário que as demais caixas dos outros blocos já estejam suficientemente cheias para que a água possa dar vazão e isso não vem ocorrendo. Eles continuaram visitando as demais estações nas outras torres e puderam constatar que as mesmas estavam vazias. Qual a solução paliativa encontrada pelo técnico da construtora: fechar a água da primeira torre permitindo a vazão direta para as demais torres e assim permitindo a retomada do abastecimento.

Esta solução é paliativa, pois a qualquer momento podemos ficar sem água novamente! Ao questionarem o sr. Valdete (que estava comunicando-se com o outro técnico da construtora via nextel), este se comprometeu a enviar um caminhão pipa para o abastecimento ser feito pela tubulação do bombeiro, pois este seria o único caminho para a água chegar rapidamente a todos os blocos.

Com isso fica claro , que houve falha da engenharia da construtora no processo de construção das tubulações hidráulicas do condomínio. Parece que não foi calculado corretamente a proporção entre a vazão de água necessária  e o tamanho do cano de entrada da água da rua para o prédio.

Alguém sabe onde podemos reclamar? Diretamente com a OMA ou na construtora?

Aliás.. fico pensando como conseguiram um habite-se com tantos problemas ainda no condomínio? E quando todos estiverem morando, como será? Revezamento de água?
O mar vai virar sertão... será?

Assembléia de hoje 29/05

Oi pessoal hoje aconteceu nossa primeira assembléia de condomínio .. Nao pude participar pois estou trabalhando em Recife a 2 meses meu marido compareceu e parece que algumas coisas ficaram definidas em relação a segurança por exemplo. Assim que a ata estiver disponível no site da Oma posto aqui. Quais foram as impressões de vocês sobre a reunião?