Olá pessoal,
Um feliz 2013 para nosso condomínio!
E que seja um ano com muita paz e harmonia entre todos os condôminos. E para colaborar com a boa interação entre todos e especialmente em nosso blog, ativei o recurso onde só os membros do blog podem postar.. assim não teremos mais os 'anônimos' e com isso conseguimos identificar os comentários feitos.
Ah, e Matsunaga passa a editar o blog tambem, pois, como disse a partir de 2013 eu minha família estaremos em definitivo em Recife..
Que todos tenham um maravilhoso ano!!
Dani
é pessoal ano que vem não estaremos mais no condomínio mas desejamos que ele fique cada vez melhor!
ResponderExcluirFeliz Ano Novo a todos, que o ano de 2013 seja repleto de conquistas e felicidades a todos, que tenha mais paz, harmonia, respeito e compreensão entre todos...
ResponderExcluirCom a parte do anonimato muitos deixam de postar aqui, pois é mais fácil falar e criticar sem se identificar infelizmente....(minha opinião)
Que 2013 seja um ano repleto de gestos entre vizinhos como o da Débora e do Rafael do 54D, que nos brindaram (vizinhos de andar) com um cartão de votos de próspero ano novo. Parabéns e obrigada Débora e Rafael, gentileza gera gentileza!
ResponderExcluirParabéns e feliz 2013 ^^
ResponderExcluirUm feliz 2013, votos de uma convivencia com mais respeito e tolerancia....!
ResponderExcluirUm feliz 2013, votos de uma convivencia com mais respeito e tolerancia....!
ResponderExcluirObrigada Débora e Rafael pelo cartão!
ResponderExcluirCláudia
Apto 53 - Bloco D
Pessoal, alguém sabe como está o assunto dos controles dos portões?
ResponderExcluirCláudia
Apto 53 - Bloco D
Cláudia pelo que sei acho que isso vão falar em assembléia, não sei ao certo.
ResponderExcluirPessoal visitem esse link
ResponderExcluirhttps://www.facebook.com/edgarsbarbosa/photos#!/photo.php?fbid=512306165467426&set=a.495273190504057.121882.100000641422766&type=3&theater
Obrigado Edgar japi 24
Bom dia vizinhos, não consegui participar da reunião ontem.
ResponderExcluirAlguém poderia me dizer o que foi discutido?
Obrigada,
Cláudia
Apto 53 Serra do Mar
Boa tarde Claudia.
ResponderExcluirFoi como todas as reunioes mta bagunça e galera alterada rs...
Mas um resumo foi:
- Aprovado aumento na cota condominial(em torno de 50,00) para contrataçao da nova empresa tercerizada (pressgur) que ira começar no condominio apartir do dia 15/01. Foi feito novo aumento na cota pq a proposta feita na ultima reuniao era de uma empresa que nao atendia as necessidades do condominio.
- Rateio de 4 x em torno de 29,00.
- Foi aprovado que o numero de pessoas para o salao de festa é de 30 pessoas.
Acredito que logo tera no site da Oma a ata da reuniao...
Oi Paty, obrigada!
ResponderExcluirReferente o assunto do caminhão pipa, discutiram alguma coisa?
O problema da bagunça que estava ocorrendo e a limpeza do condomínio, o pessoal achou que melhorou?
A coleta do lixo reciclado, falaram alguma coisa?
Esse rateio então é referente a contratação da empresa de segurança?
Na outra reunião que eu participei, o síndico tinha falado dos controles do portão, que iam começar a distribuir, ninguém falou nada?
att,
Cláudia
É o saldo negativo do condominio era por causa dos caminhoes pipas e dos inadimplentes...agora com a construtora arcando com as despesas do caminhao pipa ja vai ajudar bastante...
ExcluirA bagunça foi falado novamente principalmente quando acontece as festas, talvez com a quantidade de pessoas reduzidas agora, isso possa melhorar...
A limpeza tbm foi falada, e com a nova empresa entrando logo, tbm acreditamos que vai amenizar....
Os controles vao ser entregues com a entrada da empresa nova, e nao esqueça de mandar o formulario pra oma, com as informaçoes do automovel.
A coleta dificulta justamente pela falta de bom senso da maioria....jogando lixo errado, mas foi falado e ressaltado a questao basica de ''ter educaçao'' rs
bjinhos
Referente aos caminhões pipa a construtora está pagando até o momento desde Dezembro.
ResponderExcluirA nova empresa irá efetuar a limpeza e segurança e referente aos controles os mesmos serão entregues após a entrada da nova empresa.
A coleta do lixo foi falado novamente, o grande problema é o lixo que é depositado que não é reciclado.
não, o caminhao era pago pelo CONDOMINIO ateh dezembro. DEPOIS q passou a ser pago pela construtora
Excluirok Pessoal!
ResponderExcluirObrigada pelas informações.
Sem a supervisão de um adulto. Por diversas vezes vi crianças na piscina sem supervisão dos pais ou qualquer outro adulto... Pais tentem evitar antes que aconteça coisa parecida ai não irá mais adiantar chorar ou reclamar!!!! (fica a dica)
ResponderExcluirhttp://g1.globo.com/goias/noticia/2013/01/crianca-de-3-anos-morre-ao-se-afogar-em-clube-video-mostra-resgate.html
http://g1.globo.com/economia/seu-dinheiro/noticia/2013/01/crescem-queixas-sobre-defeitos-em-imoveis-novos-veja-direitos-de-cliente.html
ResponderExcluirDani, vc eh do 5º do D tbém né? Vc está vendendo seu ape??Tenho interesse :)
ResponderExcluirMto obrigada!!
Debora - 54D
A Dani alugou o ap dela que eu saiba, pois o esposo dela comentou!
ResponderExcluiraaahhhh :(
ResponderExcluirQuem sabe de alguem que vai locar a vaga da garagem?
ResponderExcluirEu pretendo, Gleizer.
ResponderExcluirHérica 31D
Por favor me contate sou do D 25 grata
ExcluirHerica meu email é glefogaca@ig.com.br
ExcluirEste comentário foi removido pelo autor.
ResponderExcluirBom dia a todos....
ResponderExcluirUm salve para a liberaçao da quadra, nem doeu mto para deixa-la funcionando....rs
Agora um detalhe que acho legal ser pensado é, um informativo do horario de uso da quadra, alias nao so a quadra acho que deveria ter no salao, na piscina e principalmente colocar aquelas coisas basicas, de proibido crianças desacompanhadas, e placa informando a profundidade da piscina....
Boa pati ^^
ResponderExcluirAcho que vai ser feito isso se não me engano ^^ mas valeu pela dica :d
Boa Noite Pessoal, estou começando hj seguir este blog, em primeiro lugar gostaria de parabenizar os responsáveis, achei a atitude ímpar!
ResponderExcluirNo último domingo fui visitar a unidade 61 da terceira torre (me desculpem mas não me lembro o nome da torre)e confesso que fiquei bastante interessada, pois o apto e o condomínio me agradou em tudo. Gostaria de saber de vcs o que acham do condomínio, do apartamento, da vizinhança, de tudo no geral, pois estou pensamento seriamente em fechar a compra até a próxima sexta feira (01-02-13). Aproveitando deixarei meu email e msn para caso queiram se comunicar em off nubiasbrunovet@hotmail.com.
Desde já agradeço a atenção de todos.
Oieee boa tarde.
ResponderExcluirO condóminio é novo e ainda está entrando nos eixos, porém é um lugar bom com muitas pessoas boas em comum.
Como todo novo empreendimento estamos tentando tornar o nosso condomínio funcional.
Resumindo o funcional acima, o condominio está largado.
ResponderExcluirPiscina Infantil que não funciona, contas do condominio negativas,onde foi realizado rateio para pagar a dívida e olha que o condominio não tem nem 1 ano. Caminhão pipa abastecimento as torres C e D, síndico ausente, moradores realizando festas absurdas e som alto sempre.
Comprei o apartamento e já está a venda.
Robson não concordo com vc existe problemas nos quais alguns foram sanados e resolvidos. E dívidas sempre existe principalmente com custos de inadiplentes.
ResponderExcluirO condomínio não está largado, infelizmente o que faz o condomínio são os moradores que nem sempre e nem todos agem com bom senso e boa vontade com o próximo que acham mais fácil reclamar do que ajudar.
Você foi na última reunião? Se sim foi informado do ocorrido se não é bom procurar saber o que vem acontecendo em detalhes aonde tem empreendimento.
Como digo sempre devemos analisar, ler, e verificar antes de falar( fica a dica).
Estava na ultima reunião de condomínio e vi bagunça total, onde foi muita gente mal educada e falando ao mesmo tempo.
ResponderExcluirO que me precupa é a questão do condomínio estar sem fundo de reserva, ou seja se acontecer alguma coisa que envolva dinheiro, devemos novamente ratear e mais uma vez ficará caro o condomínio.
Sobre os problemas, ainda continuam e de nada melhoraram, ninguem fala nada em relação a água e me desculpe Matsunaga, mas o síndico é ausente sim!!! Ja fizeram mil e uma coisas aqui.Fazem reforma em horário proibido. Já reclamei diversas vezes.
E ainda continua entrando qualquer pessoa aqui.
Em relação a água já foi resolvido se não me engano tem 01 semana!
ResponderExcluirA nova empresa entrou, pelo que sei a quadra foi limpa, ainda não cheguei a ver o estado atual!
Problemas de reforma é só efetuar a reclamação seja por email da oma, do síndico ou até mesmo na portaria através das fichas. O síndico já mora no condomínio.
Referente ao fundo de reserva foi votado e como muitas outras situações no condominio vai para votação e o voto da maioria prevalece! Foi colocado todos os pós e contras!
E sugestões sempre são bem vindas!
Bom dia galera....
ResponderExcluirBom Nubia, nao sei se vc ja morou em condominio, se for vai saber como é conviver com normas, disciplinas e talvez o mais dificil que é conviver diretamente com outras pessoas, td isso ja acontece tbm pra quem mora em casa, mas em condominio a coisa é diferente...em relaçao a condominio novo é ainda mais complicado....pq infelizmente NENHUMA construtora irá entregar o empreendimento em perfeita ordem e mto menos os novos moradores irao caminhar em perfeita harmonia...
Existe uma serie de pendencias no altos da freguesia, mtas relacionadas a construtora, e que agora cai para o condominio ter que correr atras de soluçao....soluçao essa que ate um tempo atras ficou largada pq havia um corpo diretivo ausente onde o sindico por sua vez ficou perdido e sem voz ativa, tanto que foi feito uma nova eleiçao dessa vez para eleger que tivesse 1 sub sindico para cada torre e novos conselheiros...resultado novos conselheiros assumiram o posto do corpo diretivo e apenas 1 uma pessoa se candidatou como sub sindico... tivemos mudanças sim depois desse novo corpo diretivo, que estao se empenhando em busca de melhorar e limpar td sujeira e abandono que estava o condominio. O que precisa ser entendido é que NADA muda de uma hora pra outra...e os problemas estao justamente no mal comportamento dos moradores, como foi falado aqui pela Vanessa e a Matsunaga, gente mal educada, falta de bom senso, e vamos combinar isso nao é resolvido pelo sindico, pelos conselheiros e nem pela Oma.
Nubia td é uma questao de ponto de vista, se vc quiser chegar e achar td funcionando, sem problemas e dor de cabeça, aconselho vc a nao comprar, agora se tiver disposta a ter paciencia, e entrar para o time do ''cada um faz a sua parte'' entao fecha o negocio.
Outra dica é ler as normas, seguir as normas, ir a reunioes, e se possivel colaborar com dicas, sugestoes de melhoria.
Meu email é limmapatricia@yahoo.com.br caso queira tirar alguma duvida.
Matsunaga
ResponderExcluirComo ja tinha dito eu estava na reunião e referente a indimplemcia, eu fui uma das pessoas que votei a favor de fazer um rateio ionde cobrisse o saldo negativo e deixasse ainda o fundo de reserva. Realmente a maioria venceu, mas não eliminou o risco de fazer um NOVO RATEIO, caso de algo de errado.
Infelizmente estamos correndo este risco, eu votei contra, não só eu como outros moradores.
Concordo com a Patty, para quem quer comprar neste momento tem que ter muuuuuuita paciência.
tmb fui contra e fomos votos vencidos.. e concordo plenamente com a Pati muita paciencia, nada se resolve da noite para o dia e muitos condominos ajudam, porem em contra partida ainda temos muitos que nao ajudam e muitos que só reclamam sem nem ao menos saber ou procurar saber como esta a situação de determinados itens
ResponderExcluirHerica me contate glefogaca@ig.com.br
ResponderExcluirBoa Noite gente, me desculpem a demora em retornar ao Blog, mas quero agradecer a todos vcs e informar que hj eu assinei o contrato. Analisei tudo o que vcs me disseram e como gostei muito do condomínio resolvi arriscar e tentar colaborar junto com vcs pela melhoria do "nosso" condomínio.
ResponderExcluirVou deixar novamente meu skype para que possamos estreitar ainda mais esse novo laço de amizade.
Gleizer (Herica) e Patty_Lima irei entrar em contato com vcs por email.
Boa Noite a todos....
É isso ai Nubia, toda ajuda é bom! seja bem vinda!
ExcluirÉ isso ai Nubia, toda ajuda é bom! seja bem vinda!
Excluirblackprincess30@hotmail.com meu skype, bj Hérica
Excluirdocinho_linda_lun@hotmail.com se quiser adicionar fique a vontade
ResponderExcluirÉ isso ai Nubia, toda ajuda é bom! seja bem vinda! [2]
ResponderExcluirDica:
ResponderExcluirhttp://www.youtube.com/watch?v=rXEHLD_6hLE
Seja bem vinda Nubia, eu adoro morar em nosso condôminio, oque eu tinha para reclamar, já foi reclamado, e melhorado, agora aguardamos a colaboração de todos os outros moradores!!
ResponderExcluirVocês viram que está fazendo uma parede separando a sauna do salão de festas? Na parte da churrasqueira ,Para que o pessoal que estiver na Piscina não entrar na churrasqueira quando tiver festa!! Bom né!
ResponderExcluirPor isso que na garagem estão os blocos etcc.. bjs
Segue algumas informaçoes que rolaram por email, de amigos condôminos
ResponderExcluirBom dia
Veio por deste informar que a piscina do prédio aos finais de semana principalmente, tem sido frequentada por não moradores inclusive neste sábado dia 16/02 estava lotada de não moradores o que é um absurdo visto que pagamos condomínio e não podemos usufruir devida a lotação, acredito que o ronda deveria ficar de olho nesses assuntos, e já não e a primeira fez que levanto a bandeira que temos que criar um controle de acesso a piscina. Além disso tem a piscina Infantil que nunca fica pronta causando transtornos ao pais de crianças pequenas que são obrigadas a deixar seus filhos misturados com a molecada nada educada que fica dando saltos dentro da piscina a ponto de cair em cima de alguma criança pequena.
Também quero elogiar o trabalho da nova empresa de segurança, pois o prédio está bem mais limpo organizado a portaria atende bem os condôminos e sempre anuncia quem vai entrar, bloqueia prestadores de serviço fora do horário permitido pelas normas internas do condomínio parece que as coisas estão entrando no eixo.
Atenciosamente
Karina
Bom dia!! Síndico e moradores, solicito a Oma ,uma atenção especial na questão das lixeiras que estão na parte externa térrea, devem ser utilizadas em últimos casos, pois neste final de semana haviam algumas lixeiras lotadas e inclusive com sacos de lixos no chão, reitero que o lixo deve ser jogado na lixeira central do condomínio próximo a portaria.
Obs: Além do cheiro insuportável, tem a questão da limpeza, estética do condomínio, com as pessoas passando e crianças brincando neste mesmo ambiente.
Atenciosamente,
Prezados, boa tarde!
Obrigado pelos feedbacks dos pontos elencados.
Muitos condôminos vem sendo notificados por esses atos que contrariam as normas internas.
Iremos apurar as novas ocorrências e tomas as medidas cabíveis.
atenciosamente,
Denys Oma
Gleizer,
ResponderExcluirMuito bom ...
Concordo em relação a piscina e digo mais, muitas vezes vi crianças sozinhas sem a cia de um adulto.
Mais umn ponto que levanto é a questão de pets em área comum e na garagem.
O dono tem que levar seu pet no colo até o lado de fora do condomínio.
Tenho pet e vejo o outro lado de áreas utilizadas por condôminos e crianças. Que não é legal pra ninguém ver ou sentir odor de algo feito por nossos pets.
Boa tarde Matsunaga, concordo plenamente com a questão dos caês, mesmo eu não tendo animal,percebi a duas semanas que haviam alguns condôminos desrespeitando, mais no decorrer dos dias não vi mais ninguém no prédio com caês fora do colo,mais é um toque para que fiquem espertos com as normas.......Quanto as crianças vejo somente os adolescentes sozinhos, pois minha filha vive na piscina e eu acompanho todas as vezes ,no dia 02/02 uma criança quase se afogou, isso pq estava com o pai do lado, acredite se quiser!!rs
ResponderExcluirGleizer,
ResponderExcluirIsso acontece e olha que no dia em que vi tinha 09 crianças sozinhas e somente uma acompanhada com adulto...
Ainda vejo alguns...
Este comentário foi removido pelo autor.
ResponderExcluirIsso esta acontecendo e deve ser com frequencia, sabado tinha 4 crianças aparentemente menores de 10 anos, na piscina e nenhuma adulto...
ResponderExcluirNao reparei mas ja tem uma orientaçao da profundidade da piscina? se nao tiver acho que deveria ser providenciado o quanto antes, e uma plaquinha na entrada da piscina, dizendo sobre hs de funcionamento e sobre menores desacompanhados,sao detalhes pequenos mas importante ter, um quase afogamento ja aconteceu....ou seja demorou pra reforçar essas informaçoes...talvez seria interessante enviar um email aos moradores salientando essa norma de crianças ficarem sozinhas nao so na piscina mas nas areas comuns....
Recebi da OMA um email explicativo referente ao sorteio das vagas...
ResponderExcluirApenas manifestar minha total desaprovaçao em relaçao a isso, acho que nao seria necessario sorteio, uma vez que todos compraram seu apto sabendo que teria direito a 1 vaga nao demarcada...
Ai entra a questao pra que inventar uma discursao em um assunto que ate entao nao teve problemas....e pode apostar que esse sorteio vai render, principalmente em relaçao as vagas ''presas''.
A unica questao que com certeza tem que ser deixada bem clara é a questao de morador estacionar 2 veiculos, mas que ao meu ver com o cadastramento dos veiculos e o acesso com o controle ja estaria resolvido.